Wkład własny
Kredyty Buy to Let dla SPV zazwyczaj wymagają wyższego wkładu własnego, podobnie jak w przypadku kredytów dla indywidualnych inwestorów, często wynoszącego od 25% do 40% wartości nieruchomości.
Specyficzne wymagania
i warunki
Oprocentowanie
Stopy procentowe mogą być różne w zależności od ryzyka związanego z wynajmem nieruchomości przez SPV, ale często są podobne do tych oferowanych indywidualnym inwestorom.
Kwalifikacja kredytowa
Banki oceniają zdolność kredytową SPV na podstawie przewidywanych dochodów z wynajmu nieruchomości oraz stabilności finansowej spółki i jej właścicieli.
Korzyści
Oddzielenie aktywów:
Inwestowanie w nieruchomości przez SPV pozwala oddzielić aktywa i zobowiązania związane z nieruchomościami od innych aktywów osobistych i biznesowych.
Optymalizacja podatkowa:
SPV może korzystać z różnych korzyści podatkowych, takich jak odliczenie kosztów związanych z zarządzaniem nieruchomościami i odsetkami od kredytów.
Elastyczność finansowa:
Możliwość refinansowania i reinwestowania zysków w inne projekty nieruchomościowe w ramach spółki.
RYZYKA
Koszty utworzenia i zarządzania:
Utworzenie i zarządzanie SPV wiąże się z dodatkowymi kosztami administracyjnymi, prawnymi i księgowymi.
Zwiększone wymogi regulacyjne:
SPV muszą spełniać wymogi regulacyjne dotyczące spółek, co może wymagać dodatkowego czasu i zasobów.
Ryzyko finansowe:
W przypadku niepowodzenia inwestycji, straty mogą obciążyć spółkę i jej właścicieli.
Porady dla inwestorów korzystających z SPV
Kupno NIERUCHOMOŚCI buy TO LET NA SPÓŁKĘ to KOLEJNA WAŻNA decyzja W ŻYCIU FIRMY. Proces ten może być stresujący, ale nasi doradcy kredytowi zapewnią Ci bezpieczeństwo i wsparcie, prowadząc Cię krok po kroku, aż do momentu przekazania kluczy do TwojEJ NOWEJ NIERUCHOMOŚCI. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pomoc.
1. Struktura spółki:
Konsultacja z doradcą:
Skonsultuj się z doradcą finansowym lub prawnym, aby zrozumieć, jak najlepiej skonfigurować SPV i jakie korzyści podatkowe mogą być dostępne.
Wybór dyrektorów:
Upewnij się, że zarząd SPV składa się z kompetentnych osób, które mają doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami.
2. Planowanie finansowe
Kapitał początkowy:
Zabezpiecz wystarczający kapitał początkowy na wkład własny i pokrycie kosztów operacyjnych SPV.
Prognozy finansowe:
Sporządź szczegółowe prognozy finansowe, uwzględniając wszystkie dochody i koszty związane z inwestycją.
3. Zarządzanie nieruchomościami
Profesjonalne zarządzanie:
Rozważ zatrudnienie profesjonalnej firmy zarządzającej nieruchomościami, aby efektywnie zarządzać wynajmem i utrzymaniem nieruchomości.
Zrozumienie przepisów:
Zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi wynajmu nieruchomości i prowadzenia spółek, aby uniknąć problemów prawnych.
Wsparcie Hussaria Group
Profesjonalne doradztwo
- Indywidualne podejście:
Nasz zespół ekspertów oferuje spersonalizowane doradztwo, uwzględniając Twoje potrzeby i sytuację finansową.
- Analiza rynku:
Pomagamy w analizie rynku nieruchomości, abyś mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.
Szeroki wybór ofert
- Dostęp do najlepszych ofert:
Dzięki naszej współpracy z wieloma pożyczkodawcami, możemy zaoferować szeroki wybór kredytów na drugą nieruchomość, dostosowanych do Twoich potrzeb.
- Porównanie ofert:
Pomagamy porównać różne opcje kredytowe, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki.
Przejrzystość
i uczciwość
- Transparentność opłat:
Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.
- Uczciwe podejście:
Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.
Bezstresowy proces
- Wsparcie na każdym etapie:
Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.
- Rozwiewanie wątpliwości:
Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.
Paula Park, Mortgage & Protection Team
"Czas na bezstresowe rozwiązania finansowe - razem z nami to możliwe!"
— Buy to Let for Companies. Wiemy, jak przeprowadzić Cię przez ten proces
Paula Park - Hussaria Group
Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩
magdalena drygalska - facebook
Katarzyna Starosta - Hussaria Group
Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!
Agnieszka Szostek - facebook
Magda Woźniak - Hussaria Group
Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍
artur serzysko - facebook
Karol Sasiński - Hussaria Group
Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu
Anna Pichit Machnik - facebook
banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych
Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?
Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę.
Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie Buy to Let for Ltd Companies lub chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami za pomocą poniższego formularza. Nasi eksperci skontaktują się z Tobą, aby omówić Twoje potrzeby i przedstawić najlepsze opcje dostępne na rynku.
FORMULARZ KONTAKTOWY
ZNAJDŹ NAS W SOCIAL MEDIA
@HussariaGroup