buy to let for INDIVIDUALS - dom na wynajem

Buy to Let (BTL) to forma inwestycji w nieruchomości, gdzie inwestor kupuje nieruchomość z zamiarem wynajmu jej najemcom. Właściciel nieruchomości czerpie zyski zarówno z miesięcznych czynszów, jak i potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.
Kredyty Buy to Let

Specyficzne wymagania i warunki

Wysokość wkładu własnego

Kredyty Buy to Let zazwyczaj wymagają wyższego wkładu własnego niż standardowe kredyty hipoteczne. Wkład własny może wynosić od 20% do 40% wartości nieruchomości.

Oprocentowanie

Stopy procentowe mogą być wyższe niż w przypadku kredytów na pierwszą nieruchomość, ze względu na większe ryzyko związane z wynajmem.

Dochody z wynajmu

Banki będą oceniać przewidywane dochody z wynajmu nieruchomości. Wymagają, aby dochody te pokrywały co najmniej 125-145% miesięcznych kosztów kredytu.

Kredyty Buy to Let

Korzyści i ryzyka

Korzyści

Dodatkowe źródło dochodu:

 Wynajem nieruchomości może przynieść stały dochód pasywny.


Zwiększenie majątku:

 Nieruchomość może zyskać na wartości, co przy sprzedaży w przyszłości przyniesie dodatkowy zysk.


Zabezpieczenie finansowe:

 Inwestycja w nieruchomość może stanowić dodatkowe zabezpieczenie finansowe na przyszłość.

RYZYKA

Koszty utrzymania: Nieruchomość wiąże się z dodatkowymi kosztami utrzymania, takimi jak naprawy, podatki i ubezpieczenie.

 
Ryzyko braku najemców: W przypadku braku najemców, właściciel musi pokrywać koszty kredytu i utrzymania nieruchomości z własnych środków.

 
Zmienność rynku: Wartość nieruchomości i wysokość czynszów mogą się zmieniać w zależności od warunków rynkowych.

HUSSARIA GROUP

Porady dla inwestorów


Badanie rynku

  • Analiza lokalizacji:

Przeprowadź dokładne badanie rynku nieruchomości w wybranej lokalizacji, aby zrozumieć popyt na wynajem oraz potencjalne zyski.


  • Prognozy cen nieruchomości:

Sprawdź prognozy dotyczące cen nieruchomości w danym obszarze, aby ocenić potencjalny wzrost wartości inwestycji.

Planowanie finansowe

  • Budżetowanie:

Sporządź szczegółowy plan finansowy uwzględniający wszystkie koszty związane z zakupem, utrzymaniem i wynajmem nieruchomości.


  • Rezerwy finansowe:

Zabezpiecz rezerwy finansowe na pokrycie okresów bez najemców oraz niespodziewanych wydatków.

Zarządzanie nieruchomością

  • Profesjonalne zarządzanie:

Rozważ zatrudnienie firmy zarządzającej nieruchomościami, która zajmie się administracją, naprawami i obsługą najemców.


  • Zrozumienie przepisów:

Zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi wynajmu nieruchomości, aby uniknąć problemów prawnych.

Pamiętaj!
KREDYT HIPOTECZNY TO POŻYCZKA ZABEZPIECZONA NA TWOIM DOMU LUB NIERUCHOMOŚCI. TWÓJ DOM LUB NIERUCHOMOŚĆ MOŻE ZOSTAĆ PRZEJĘTA PRZEZ BANK, JEŚLI NIE BĘDZIESZ REGULARNIE SPŁACAĆ RAT KREDYTU HIPOTECZNEGO. 

Łukasz Hylla, Operations & Development
Director
"DĄŻYMY DO TEGO, ABY DOŚWIADCZENIA NASZEGO KLIENTA ZAWSZE BYŁY NA NAJWYŻSZYM POZIOMIE SATYSFAKCJI."
— Nasi specjaliści pomogą Ci podczas procesu Buy to Let for Individuals,

Wsparcie Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo

  • Indywidualne podejście: 

Nasz zespół ekspertów oferuje spersonalizowane doradztwo, uwzględniając Twoje potrzeby i sytuację finansową.

  • Analiza rynku: 

Pomagamy w analizie rynku nieruchomości, abyś mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.

Szeroki wybór ofert

  • Dostęp do najlepszych ofert: 

Dzięki naszej współpracy z wieloma pożyczkodawcami, możemy zaoferować szeroki wybór kredytów na drugą nieruchomość, dostosowanych do Twoich potrzeb.

  • Porównanie ofert: 

Pomagamy porównać różne opcje kredytowe, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki.

Przejrzystość

i uczciwość

  • Transparentność opłat: 

Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.

  • Uczciwe podejście: 

Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Bezstresowy proces

  • Wsparcie na każdym etapie: 

Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.

  • Rozwiewanie wątpliwości: 

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę. 
INNE USŁUGI

skorzystaj z naszych usług kompleksowo

Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie Buy to Let for Individuals lub chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami za pomocą poniższego formularza. Nasi eksperci skontaktują się z Tobą, aby omówić Twoje potrzeby i przedstawić najlepsze opcje dostępne na rynku.

FORMULARZ KONTAKTOWY

Używamy plików cookies
Preferencje plików cookie
Poniżej możesz znaleźć informacje o celach, do których my i nasi partnerzy używamy plików cookie i przetwarzamy dane. Możesz skorzystać z preferencji dotyczących przetwarzania i/lub poznać szczegóły na stronach internetowych naszych partnerów.
Analityczne pliki cookie Wyłącz wszystkie
Funkcjonalne pliki cookie
Inne pliki cookie
By clicking a submission button, I agree to Consent Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookie.
Akceptuj wszystkie Odrzuć wszystkie Zmień preferencje
Cookies