Kredyty Buy to Let zazwyczaj wymagają wyższego wkładu własnego niż standardowe kredyty hipoteczne. Wkład własny może wynosić od 20% do 40% wartości nieruchomości.
Stopy procentowe mogą być wyższe niż w przypadku kredytów na pierwszą nieruchomość, ze względu na większe ryzyko związane z wynajmem.
Banki będą oceniać przewidywane dochody z wynajmu nieruchomości. Wymagają, aby dochody te pokrywały co najmniej 125-145% miesięcznych kosztów kredytu.
Dodatkowe źródło dochodu:
Wynajem nieruchomości może przynieść stały dochód pasywny.
Zwiększenie majątku:
Nieruchomość może zyskać na wartości, co przy sprzedaży w przyszłości przyniesie dodatkowy zysk.
Zabezpieczenie finansowe:
Inwestycja w nieruchomość może stanowić dodatkowe zabezpieczenie finansowe na przyszłość.
Koszty utrzymania: Nieruchomość wiąże się z dodatkowymi kosztami utrzymania, takimi jak naprawy, podatki i ubezpieczenie.
Ryzyko braku najemców: W przypadku braku najemców, właściciel musi pokrywać koszty kredytu i utrzymania nieruchomości z własnych środków.
Zmienność rynku: Wartość nieruchomości i wysokość czynszów mogą się zmieniać w zależności od warunków rynkowych.
Przeprowadź dokładne badanie rynku nieruchomości w wybranej lokalizacji, aby zrozumieć popyt na wynajem oraz potencjalne zyski.
Sprawdź prognozy dotyczące cen nieruchomości w danym obszarze, aby ocenić potencjalny wzrost wartości inwestycji.
Sporządź szczegółowy plan finansowy uwzględniający wszystkie koszty związane z zakupem, utrzymaniem i wynajmem nieruchomości.
Zabezpiecz rezerwy finansowe na pokrycie okresów bez najemców oraz niespodziewanych wydatków.
Rozważ zatrudnienie firmy zarządzającej nieruchomościami, która zajmie się administracją, naprawami i obsługą najemców.
Zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi wynajmu nieruchomości, aby uniknąć problemów prawnych.
Pamiętaj!
KREDYT HIPOTECZNY TO POŻYCZKA ZABEZPIECZONA NA TWOIM DOMU LUB NIERUCHOMOŚCI. TWÓJ DOM LUB NIERUCHOMOŚĆ MOŻE ZOSTAĆ PRZEJĘTA PRZEZ BANK, JEŚLI NIE BĘDZIESZ REGULARNIE SPŁACAĆ RAT KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Nasz zespół ekspertów oferuje spersonalizowane doradztwo, uwzględniając Twoje potrzeby i sytuację finansową.
Pomagamy w analizie rynku nieruchomości, abyś mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.
Dzięki naszej współpracy z wieloma pożyczkodawcami, możemy zaoferować szeroki wybór kredytów na drugą nieruchomość, dostosowanych do Twoich potrzeb.
Pomagamy porównać różne opcje kredytowe, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki.
i uczciwość
Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.
Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.
Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.
Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩
Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!
Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍
Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu
