Zakup pierwszego mieszkania

Nabywanie domu jest jednym z najważniejszych zakupów, jakich dokonasz w swoim życiu. Zwłaszcza, jeśli należysz do First Time Buyers, kupowanie mieszkania może okazać się często trudne i zniechęcające. Dodając do tego szeroki wybór produktów hipotecznych dostępnych na rynku, które są oferowane przez liczne podmioty i instytucje, a także często kosztowne ubezpieczenie kredytu, masz prawo poczuć się zestresowany i zdezorientowany. Aby pomóc Ci w podjęciu właściwiej decyzji, stworzyliśmy zestawienie dziesięciu przydatnych wskazówek.

Wskazówki dla #FirstTimeBuyers zaczniemy od…

1. …SERCOWYCH ROZTEREK – uważnie podejmij decyzje, z kim chcesz kupić swoje pierwsze mieszkanie i na jakich zasadach: #Joint Tenants czy #Tenants in Common.

2. DOKONAJ KALKULACJI – gdy już wiesz, jak powinien wyglądać Twój wymarzony dom, przeanalizuj ceny nieruchomości dostępnych na rynku. Upewnij się, o jakiej wielkości kredytu hipotecznego będziesz rozmawiał z brokerem.

3. ROZWAŻ OPCJE % – wybór stałej lub zmiennej stopy oprocentowania zależy od tego, jak bardzo cenisz sobie ostrożność i stabilność. Wzrost lub spadek stawki podstawowej ma wpływ na Twoje finanse, dlatego warto zastanowić się nad rodzajem oprocentowania.

4. SPRAWDŹ #CREDIT SCORE – ubiegając się o kredyt hipoteczny, bardzo duże znaczenie ma Twoja zdolność kredytowa. Banki przy ocenie Credit Store, starają się przewidzieć, czy jesteś osobą godną zaufania i czy nie ryzykują, powierzając Ci tak dużą kwotę. Zadbaj więc o spłacanie wszelkich zobowiązań na czas, by stać się wiarygodnym kredytobiorcą.

5. KOMPLETUJ DOKUMENTY – zanim pozbędziesz się jakiegokolwiek dokumentu, zastanów się nad jego przydatnością. Zadbaj o wyciągi bankowe, payslips czy Twój ostatni P60, aby uniknąć niepotrzebnych problemów podczas aplikowania o kredyt hipoteczny.

6. UWZGLĘDNIJ DODATKOWE KOSZTY – opłaty prawnika, survey czy valuation fee to koszty, które musisz mieć na uwadze. Pamiętaj także o innych wydatkach, nawet nowo wybudowane mieszkanie może wymagać pewnych inwestycji. Skonsultuj się z brokerem, który doradzi Ci najkorzystniejsze rozwiązania.

7. ZNAJDŹ NAJLEPSZĄ OFERTĘ – nie daj się oczarować chwytliwym hasłom i rzekomym ścieżkom na skróty. Bądź czujny i uważnie sprawdzaj wszystkie opłaty oraz usługę, jaką otrzymujesz w zamian.

8. SŁUCHAJ RAD – nie lekceważ faktu, że jako #FirstTimeBuyers cała procedura zakupu mieszkania jest dla Ciebie nowa. Warto zasięgnąć porady osób doświadczonych – #WykwalifikowanyBroker znajdzie najkorzystniejszy dla Ciebie deal i rozwieje wszelkie wątpliwości.

9. PAMIĘTAJ, CZAS TO PIENIĄDZ – dlatego nie trać go na codzienne dojazdy do pracy. Postaraj się świadomie wybrać lokalizację nowego mieszkania, mając na uwadze odległość od miejsc, w których najczęściej przebywasz, a także dostęp do środków transportu publicznego.

10. STWÓRZ „BEST LOCAL AMENITIES LIST – pomyśl o tym, jak najbardziej lubisz spędzać czas wolny.  Jesteś miłośnikiem kina, a może nie wyobrażasz sobie życia bez sportu? Przed podjęciem ostatecznej decyzji o nowym mieszkaniu sprawdź, czy w okolicy znajdują się dodatkowe udogodnienia, takie jak restauracje, ośrodki sportowe, parki oraz centra handlowe.