Większość #FirstTimeBuyers często pomija jeden z ważniejszych czynników przy decyzji o kredycie hipotecznym, jakim jest długość spłacania zobowiązania. Należy zadać sobie kilka podstawowych pytań, które skutecznie ułatwią wybór odpowiedniego rozwiązania. Na początku zastanów się, ile będziesz miał lat w momencie zakończenia terminu spłat? Wielu kredytodawców ma prawo odmówić mortgage w oczekiwanej wysokości, jeśli Twój wiek może uniemożliwić Ci regulowanie rat kredytu na czas, na przykład ze względu na zbliżającą się emeryturę. Ponadto, im dłuższy okres trwania zobowiązania, tym więcej jesteś zmuszony zapłacić. Przykładowo wydłużenie kredytu do 30 lat oznacza mniejsze comiesięczne kwoty, lecz jednocześnie większe odsetki w ujęciu całościowym. Krótkoterminowe mortgage pozwalają na szybszą spłatę długu i tym samym wcześniejsze zostanie oficjalnym właścicielem zakupionego mieszkania.
Zastanawiając się, jaka opcja będzie najbardziej korzystna w Twojej sytuacji, pomocą może okazać się mortgage calculator, który dzięki symulacji przedstawi Ci różne kombinacje produktów hipotecznych. Zwróć uwagę na koszty kredytu zarówno w wymiarze miesięcznym, jak i przez cały okres obowiązywania umowy.
