Ponieważ ceny domów dramatycznie wzrosły w wielu regionach kraju, nastąpiło stopniowe przejście w kierunku zaciągania dłuższych kredytów hipotecznych przez kredytobiorców.
Broker London & Country potwierdził, zmianę trendu z tradycyjnego 25-letniego kredytu do tego o długości 30 lat. Wynika to z faktu, że wysokie koszty zakupu domu zmusiły kredytobiorców do rozłożenia spłat w dłuższym okresie.
Według badań Telegraph ogólny koszt domu będzie znacznie wyższy dla tych, którzy zaciągają długotrwałe kredyty hipoteczne. Klienci pożyczający 200 000 funtów w wysokości 3pc spłacają 948 funtów miesięcznie w ramach 25-letniej umowy kredytowej, co stanowi całkowity koszt w wysokości 284 526 funtów. Osoby, które zaciągają 35-letni kredyt mieszkaniowy, będą miały niższe spłaty po 843 funtów miesięcznie, ale całkowity koszt kredyty to 303 556 funtów czyli prawie 20 000 funtów więcej. Oznacza to, że kredytobiorcy mogą radykalnie obniżyć całkowity koszt pożyczek poprzez zaciągnięcie kredytu hipotecznego na krótszy okres. Zmniejszy to również prawdopodobieństwo przejścia na emeryturę w trakcie trwania kredytu.
Agenci ubezpieczeniowi More 2 Life dowiedli, że kredyty utrzymywany przez osoby w wieku od 55 do 64 lat wzrosły o prawie 50 procent w latach 2006-2016. Osoby w tym wieku mają nadal około 31.025 £ długu hipotecznego.
Właściciele domów, którzy chcą zaoszczędzić pieniądze, powinni się upewnić, że są w stanie pokryć miesięczne opłaty. Skrócenie terminu pozwoli zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę, ważne jest jednak, aby można było zarządzać spłatami.
Oferowane obecnie tanie stawki oznaczają, że możliwe jest skrócenie terminu hipoteki przy jednoczesnym utrzymaniu miesięcznych płatności na tym samym poziomie. Jest to szczególnie atrakcyjna opcja dla tych, którzy mają oszczędności gotówkowe. W dokładnym zbadaniu oferty kredytodawców pomoże #HussariaGroup UK. Jest to doradca kredytowy pracujący z licznymi bankami. Zapraszamy do kontaktu!
