Każdy, kto miał przyjemność kupić własny dom, prawdopodobnie miał również nieszczęście przejść przez cały proces zakupu – który trwa średnio 3 miesiące.

Z raportu opublikowanego przez Which? #Mortgage #Advisersnajczęstszym problemem są opóźnienia spowodowane przez innych kupujących.

Dane pokazują, że 10% nabywców doświadczyło problemów z uzyskaniem #mortgage, a aż 3 na 10 zakupów nie dochodzi do skutku. Tymczasem co siódmy nabywca twierdzi, że zakupiona #nieruchomość była w złym stanie lub z dobytkiem pozostawionym w mieszkaniu i w szafkach.

Przeprowadzka do domu może być czasochłonna, stresująca i droga, podczas gdy istnieją sposoby, aby uniknąć wielu problemów. Oto kilka rzeczy, na które warto zwrócić uwagę – od etapu wnioskowanie o kredyt, do zakupu wymarzonego domu.

1️⃣ Dokładnie sprawdź stan nabywanej nieruchomości.
W branży nieruchomości, zwłaszcza dla first-time-buyers coraz istotniejsze dla nabywców jest wprowadzenie się do gotowego domu lub mieszkania bez dużych, kosztownych remontów. Na co zwrócić szczególną uwagę? Przede wszystkim na dach, którego remonty potrafią być bardzo drogie. Warto również sprawdzić stan fundamentów i ścian – można to zrobić doszukując się plam, zacieków lub pęknięć (najczęściej wychodzących od framugi okna lub drzwi). Zacieki pojawiające się przy podłodze, na ścianach to zazwyczaj oznaka kapilarnego podciągania wody – czyli złej hydroizolacji fundamentów.

2️⃣ Korzystaj ze sprawdzonych firm – od firm transportowych po doradców finansowych
Współpraca z profesjonalistami zawsze się opłaca – zapłacimy więcej, lecz często tylko pozornie. Korzyści, a przede wszystkim brak zagrożeń i możliwych błędów rekompensuje nam, niejednokrotnie finansowo, wybór profesjonalnych i kompetentnych firm.

3️⃣ Zastanów się, czego naprawdę potrzebujesz
Wymarzony dom to często pójście na kompromis pomiędzy tym, co byśmy chcieli, a na co możemy sobie pozwolić. Czy na pewno zakup domu z basenem będzie dobrym wyborem? Basen jest drogi w utrzymaniu, a zaniedbany nie wygląda zbyt ładnie. Używany jest praktycznie tylko przez 1 sezon w ciągu roku. Czy potrzebujemy garażu, jeśli nie planujemy w najbliższym czasie zakupu samochodu? Może lepiej będzie postawić garaż wolno stojący za kilka miesięcy, ponieważ nasza sytuacja finansowa może się zmienić, a planowany zakup samochodu zejść na dalszy plan.

To tylko kilka praktycznych porad dla #firstTimeBuyers, jednak nawet przestrzegając tylko tych trzech punktów możemy zaoszczędzić sobie sporo nerwów oraz pieniędzy.